Juan Pablo Torres

Gerente

Además de más de 6 años de experiencia en ventas de bienes raíces, Juan Pablo, tiene a su cargo la operación de alquiler de largo y corto plazo. Las excelentes evaluaciones en Airbnb demuestran el excelente servicio que ofrece a los clientes de alquiler a corto plazo.

Tiene una amplia experiencia manteniendo propiedades de alquiler llevando acabo su publicidad y encontrando inquilinos, negociando y haciendo cumplir contratos de arrendamiento y manteniendo y asegurando unidades. Se encarga de establecer la tasa de alquiler mediante encuestas de tarifas de alquiler locales, cálculando los gastos generales, depreciación, impuestos y metas de ganancias. Atrae a los inquilinos promocionando unidades, obteniendo referencias de inquilinos actuals, explicando ventajas de ubicación y servicios y mostrando unidades.

Su experiencia incluye el cumplimiento de objetivos financieros mediante la recopilación de las rentas, pagando cuentas, previsión de las necesidades, preparando un presupuesto annual, llevando  una programación de gastos, analizando variaciones y iniciando acciones correctivas necesarias.

Juan Pablo tiene un historial de trabajo manteniendo propiedades, investigando y resolviendo las quejas de los inquilinos, haciendo cumplir las reglas de ocupación, inspecciónando unidades vacantes y haciendo reparaciones necesarias al igual que la planificación de renovaciones.